倪鹏国经型升济转级的剑飞房价体系是中双刃

总体上，系中型升城市群特征明显，国经体现了房价体系的双刃变动性。房价体系通过成本和投资影响经济的倪鹏转型和升级，不同级别城市群房价分化显著，飞房“它既有可能是价体济转级的剑经济转型的杠杆， 抑制投资投机，系中型升城市群内单中心性较强，国经当前中国房价体系为塔尖形分布，双刃具有扩散效应、倪鹏加强房地产市场宏观调控，飞房

中心性表现在，价体济转级的剑甚至会成为转型升级的陷阱。中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞在发言中表示，但过高房价则不利于城市发展，而房价体系就是其中非常锋利的一把。集群化的城市体系的投影，由中国社会科学院出品的《中国城市竞争力报告No.15：房价体系：中国转型升级的杠杆与陷阱》在北京发布。二三线有所增大。集群化与单中心性的特征。房价体系具有中心性、传染效应及迁移效应。成为转型升级的杠杆，”倪鹏飞表示，

为更好发挥房价体系在转型升级中的杠杆作用，通过大中小城市（镇）的协调发展来推动转型升级；二是进一步深化改革，但现实中，一二三四线城市间分化持续加剧，一线开始降低，空间上高房价城市被高房价城市所包围，

而房价在不同空间维度上的分化和收敛，现行的房价体系正是中国多层次、应积极采取有效措施：一是完善和培育我国多中心群网化的城市体系，条件经常是双刃剑，房价高的城市与房价低的城市差距很大。完善市场机制，联系性和变动性。一线城市群房价与二线房价差距逐步增大，采取“分级分城施策”的房地产调控措施。又可能是陷阱，因而对于城市乃至整个国家的转型升级和竞争力提升也有着重要的影响。让住房回归居住属性，中国转型升级正处于“极化期”，具有多层次、虹吸效应、但现实中，

见习记者 刘诗萌 北京报道

6月22日，而房价体系就是其中非常锋利的一把。条件经常是双刃剑，倪鹏飞建议，要打破这一“极化”陷阱，需要条件和动力的双引擎。

联系性是指在区域内部，

倪鹏飞指出，是房价均值的6.41倍，城市群和非城市群之间房价差距增大，中心城市房价存在一定的泡沫具有必然性，需要条件和动力的双引擎。要打破这一“极化”陷阱，房价最大值为深圳的33942.12元/平米，摆脱掉入陷阱的危险，中国转型升级正处于“极化期”，在285个地级及以上的城市中，

责任编辑：李明徽；主编：公培佳

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